Llicència de Primera Ocupació

Verifica l’adequació de les obres executades en la llicència de construcció. Requisit previ per a la connexió de subministraments i serveis.

Documentació necessària

  1. Instància – llicència de primera ocupació
  2.  Fotocòpia de l’escriptura de constitució de la Societat Mercantil, en cas de tractar-se de persona jurídica.
  3. Fotocòpia dels poders de representació de la Societat Mercantil de qui signa la instància.
  4. Projecte final d’obra, redactat per tècnic competent i visat pel col·legi professional corresponent, que inclourà una declaració del tècnic sobre la conformitat de les obres executades amb el projecte autoritzat per la llicència d’obres corresponent. Si durant l’execució de les obres no s’hagueren produït modificacions substancials, aquest projecte podrà ser substituït per una certificació del tècnic sobre la conformitat de les obres executades amb el projecte autoritzat per la llicència d’obres.
  5. Certificat final d’obra signat per tècnic competent i visat pel col·legi professional corresponent (ajustat al Decret 55/2009, de 17 d’abril, del Consell).
  6. Certificat emés per tècnic competent en el que s’acredite que l’edifici s’ajusta a les condicions exigibles per a l’ús al qual es destina.
  7. Acta de recepció de l’obra, de conformitat amb els arts. 20 i 34.1 de la LOFCE. En aquesta acta de recepció haurà de constar el pressupost d’execució material final.
  8. Fotografies en color de la façana, de la coberta i de la urbanització dels carrers que circulen la parcel·la preses des de posicions diferents.
  9. Butlletí visat per la Conselleria d’Indústria de la instal·lació d’aigua potable.
  10. Butlletí visat per la Conselleria d’Indústria de la instal·lació de gas.
  11. Butlletí visat per la Conselleria d’Indústria de la instal·lació d’electricitat.
  12. En el seu cas, butlletí d’instal·lació signat per l’empresa instal·ladora de la ITC (infraestructura tècnica de telecomunicacions) i, quan siga procedent, certificat final d’obra de la ITC signat pel director/a d’obra, en els termes establits en l’RD 346/2011, d’11 de març i en l’Ordre ITC 1644/2011, de 10 de juny.
  13. Justificant d’haver sol·licitat l’alta de la nova edificació en la contribució territorial urbana. MODEL 092.
  14. Declaració d’obra nova.
  15. Certificat final de les obres d’urbanització, en cas de simultaneïtat d’aquestes.
  16. Certificat acreditatiu de l’aïllament acústic dels elements que constitueixen els tancaments verticals de façana i mitgeres, el tancament horitzontal i els elements de separació amb sales que continguen fonts de soroll, redactat per tècnic competent i, en el cas d’habitatges plurifamiliars, a més assajos acústics, sense perjudici dels altres documents que a l’efecte de compliment d’aïllament acústic exigisca la normativa vigent.
  17. En el seu cas, certificat d’eficiència energètica de conformitat amb l’RD 47/2007, de 19 de gener (per a construccions amb llicència d’edificació sol·licitada després del 29/04/2007).
  18. En el cas d’existir instal·lacions actives de protecció contra incendis, segons el CTE-DB-SI, certificat de l’empresa instal·ladora, signat per un tècnic titulat competent de la seua plantilla.
  19. En el seu cas, certificat subscrit pel director d’obra en el qual conste el número i característiques de comportament al foc de les portes contra incendis instal·lades en l’edifici. Certificat del proveïdor de les portes contra incendis, en el qual conste el nombre de portes subministrades a obra i la seua resistència al foc. I aportació de còpia dels assajos realitzats per laboratori homologat.
  20. En el seu cas, acta de posada en marxa del centre de transformació, visat pel Servei Territorial d’Indústria de la Conselleria competent.
  21. En el supòsit d’existir en l’edifici ascensor i/o munta-cotxes butlletí d’instal·lació, supervisat per Conselleria d’Economia Sostenible, Sectors Productius, Comerç i Treball.
  22. Certificat subscrit pel director d’obra, on es farà referència expressa que les baranes, petos, ampits de seguretat o barana de terrassa, miradors, balcons o escales, s’ajusten quant a la seua resistència a l’empenyiment horitzontal, resistència a impacte de superfícies envidrades, dimensions i característiques, a la normativa objecte d’aplicació: CTE-DB-SUA i CTE-DB-AE.
  23. Còpia del llibre de l’edifici en suport digital.
  24. Justificant del pagament de la taxa corresponent.

Tots els certificats hauran d’anar visats pel col·legi professional corresponent.

Les fotocòpies dels documents que s’adjunten han d’anar compulsades.

PRESENTACIÓ

En l’Oficina d’Informació i Registre de l’Ajuntament o a través de la seu electrònica.

TRÀMIT PRESENCIALTRÀMIT ONLINE

Nota: Per a accedir a la tramitació en línia és imprescindible disposar del DNI Electrònic o del certificat de signatura digital emés per la ACCV. Si vol obtindre-ho punxe ací.

Informació complementària

Pel negociat d’urbanisme se’ls farà lliurament de còpia de la declaració responsable amb el segell de conformitat amb la documentació presentada.