IIVTNU Impost sobre l’Increment del Valor dels Terrenys. Plusvàlua
Constitueix el fet imposable d’aquest impost l’increment de valor que experimenten els terrenys de naturalesa urbana i que es posen de manifest a conseqüència de la transmissió de la seua propietat per qualsevol títol o de la constitució o transmissió de qualsevol dret real de gaudi, limitatiu del domini, sobre els referits béns.
La presentació de la declaració de l’Impost sobre Increment de Valor dels Terrenys de Naturalesa Urbana serà considerada com a mitjà de presentació de la declaració cadastral per alteració de la titularitat i per variació de la quota de participació en béns immobles sempre que en la corresponent declaració consten identificats l’adquirent i transmitent, i l’immoble objecte de la transmissió, amb la seua referència cadastral.
Documentació necessària
- Instància Plusvàlues. Declaració de transmissió de domini subjecte a l’impost sobre l’increment de valor dels terrenys de naturalesa urbana
- Document que origina la transmissió (escriptura pública, document privat, sentència judicial, certificació del Registre de la Propietat o altres).
- Últim rebut de l’Impost sobre Béns Immobles de Naturalesa Urbana.
Presentació
En l’oficina del SAC (Servei d’Atenció al Ciutadà) situada a la Casa de Cultura o per Seu Electrònica:
TRÀMIT PRESENCIALTRÀMIT ONLINE
Termini previst de tramitació
Haurà de presentar-se en els següents terminis, a comptar des de la data en què es produïsca la meritació de l’impost:
a) Quan es tracta d’actes intervius, el termini serà de trenta dies hàbils.
b) Quan es tracta d’actes a causa de mort, el termini serà de sis mesos prorrogables fins a un any a sol·licitud del subjecte passiu.
Informació complementària
D’acord amb la llei, li correspon pagar la plusvàlua:
- A l’adquirent, en el cas de transmissions de terrenys o en la constitució o transmissió de drets reals de gaudi limitadors del domini a títol lucratiu (exemple: donacions, herències o llegats).
- Al transmissor, en les transmissions de terrenys o en la constitució o transmissió de drets reals de gaudi limitadors del domini a títol onerós (exemple: compravenda).
Aquest impost es merita:
a) Quan es transmeta la propietat del terreny, ja siga a títol onerós o gratuït, entre vius o a causa de mort, en la data de la transmissió.
b) Quan es constituïsca o transmeta qualsevol dret real de gaudi limitatiu del domini, en la data en què tinga lloc la constitució o transmissió.
Es considerarà com a data de la transmissió:
a) En els actes o contractes entre vius la de l’atorgament del document públic i, quan es tracte de documents privats, la de la seua incorporació o inscripció en un Registre Públic o la de l’el seu lliurament a un funcionari públic per raó del seu ofici.
b) En les transmissions a causa de mort, la de la defunció del causant.
Nota: Per a accedir a la tramitació en línia és imprescindible disposar del DNI Electrònic o del certificat de signatura digital emés per l’ACCV. Si vol obtindre-ho punxe ací