Obres amb projecte
Obres d’enderrocament, nova edificació, rehabilitació, reforma i ampliació.
Documentació necessària
Documentació mínima imprescindible per a admetre a tràmit la sol·licitud
Documentació necessària PER A EDIFICACIÓ
- Model reglat de sol·licitud.
- Projecte bàsic (1 exemplar en paper i 1 còpia en format digital) visat pel col·legi professional corresponent.
- Projecte amb l’activitat de garatge.
- Estudi / projecte de seguretat i salut.
- Full estadístic d’edificació i vivenda.
- Fitxa urbanística.
- Memòria justificativa i plànol d’ocupació de la via publica prevista, amb la indicació de superfícies ocupades i solució per a pas de vianants protegit i senyalitzat i trànsit rodat, subscrit pel promotor, constructor i direcció facultativa (1 exemplar en paper i 1 còpia en format digital).
- Informe de la companyia elèctrica en els termes del capítol II, títol III del RD 1955/2000.
- Projecte d’infraestructura comuna de telecomunicacions.
- Justificant d’ingrés de la taxa per llicència urbanística.
- Plànol d’elements d’urbanització existents en l’àmbit de l’obra.
- Declaració subscrita pel tècnic redactor del projecte de compliment de la normativa urbanística vigent i dels requisits bàsics de qualitat de l’edificació.
Documentació necessària per a ENDERROCAMENT
- Model reglat de sol·licitud.
- Projecte bàsic (1 exemplar en paper i 1 còpia en format digital) visat pel col·legi professional corresponent.
- Estudi / projecte de seguretat i salut.
- Fotografies de les façanes.
- Últim rebut de l’IBI.
- Escriptura de propietat.
- Declaració jurada de no existència d’habitants ni inquilins.
- Full estadístic d’edificació i vivenda.
- Fitxa urbanística.
- Memòria justificativa i plànol de l’ocupació de la via publica prevista amb indicació de les superfícies ocupades i solució per a pas de vianants protegit i senyalitzat i trànsit rodat, subscrit per promotor, constructor i direcció facultativa (1 exemplar en paper i 1 còpia en format digital).
- Justificant d’ingrés de la taxa per llicència urbanística.
Documentació necessària per a INICIAR LES OBRES
- Comunicació de l’inici de les obres.
- Projecte d’execució o volant col·legial on conste que es compta amb el projecte d’execució complet i la data de visat d’aquest.
- Identificació del constructor.
- Justificant de l’ingrés de l’ICO.
- Nomenament de tècnic director.
Presentació
Servei d’Atenció al Ciutadà de l’Ajuntament de Burjassot
Informació complementària
Les connexions de serveis que requerisquen ocupació del subsòl de la via pública seran objecte de llicència independent.
- Durant l’execució de les obres cal complir els deures en la seguretat de les construccions establits en el capítol 3.3 de les Normes Urbanístiques del PGOU vigent, segons el qual:
- L’obra ha d’estar envoltada amb una tanca de precaució de 2 m d’altura com a mínim; en qualsevol cas, no podrà avançar més de 2 m des de la línia de façana ni envair la calçada.
- Caldrà habilitar un pas de vianants degudament protegit de 80 cm, mínim, d’amplària.
- Els materials de construcció s’hauran d’ubicar a l’interior del recinte de l’obra, de manera que està prohibit descarregar àrids a la via pública sense contenidor.
- Així mateix, s’haurà de comunicar a l’Ajuntament la finalització de les obres i deixar la urbanització corresponent (xarxes de serveis i paviments) totalment acabada i en perfecte estat, així com sol·licitar, si escau, la llicència de primera ocupació de l’immoble.
- La connexió de sanejament s’ha d’efectuar en presència de la Brigada d’Obres.
- En els edificis de nova planta, una vegada construïts i abans de sol·licitar la llicència de primera ocupació, caldrà enderrocar les voreres existents i pavimentar-les novament amb taulell de quatre pastilles i rastell normalitzat. Igualment, caldrà reposar els fanals o punts de llum afectats per les obres.
- Abans de la concessió de la llicència, s’ha de pagar la liquidació corresponent a les obligacions de gestió, fiança d’urbanització i la taxa per ocupació del domini públic.
Termini previst de tramitació
Dos mesos.